楼市开盘潮继续 上周市区22个项目集中入市

“金九”进入下半场，杭州楼市供需两端节奏加快。

上周（9月12日—9月18日），市区共成交商品房1433套、18万平方米，成交套数、面积环比增长16.3%、28.9%。拱墅区、余杭区、萧山区位列前三。

供应方面，上周市区共领出22张预售证，新增供应商品房4859套、61.9万平方米，供应套数、面积环比增长140%、83%。

供应：22个项目领证

上周（9月12日—9月18日），市区共22个项目领出22张预售证，新增供应商品房4859套、61.9万平方米，供应套数、面积环比增长140%、83%。

这22个项目分别是：江晖府、闲湖城、星图光年轩、绿郊铭城、如沐清晖城、前湾南区、耦贤里、檀境里、春咏风荷里、杭与城、月映海棠园、河映云集公寓、滨萃悦府、翠揽云境公寓、云翠金澜府、青西铭府、晓月映翠公寓、福翠里、良渚文化村白鹭郡西、春樾星宸里、运晓花望府、棠源美宸里。

开盘方面，上周市区共有10个新开盘项目,包括3个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于西湖区双浦板块的洺川名著园，精装均价28200元/平方米，首开推出115套房源，共有157户意向登记家庭，中签率73.3%，去化表现良好。

成交：拱墅区夺魁

上周（9月12日—9月18日），市区共成交商品房1433套、18万平方米，成交套数、面积环比增长16.3%、28.9%。

分区域来看，上周拱墅区登顶成交榜首，共成交商品房431套、5.5万平方米。其次为余杭区，共成交224套、3.36万平方米。萧山区成交166套、1.87万平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1118套、14.3万平方米，成交套数、面积环比增长18.8%、25.3%。拱墅、余杭、萧山位列前三位。

排行：杭樾润府领跑

上周（9月12日—9月18日），市区成交套数前十项目共成交749套、10.2万平方米。销量前十名中，余杭4席，拱墅3席，萧山1席，临平1席，西湖1席。

拱墅区申花板块的杭樾润府共成交146套，位居第一，成交均价47196元/平方米。

拱墅区申花板块的星瓒颂锦府共成交142套，位居第二，成交均价46780元/平方米。

拱墅区华丰板块的都和轩共成交115套，位居第三，成交均价33428元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1 杭樾润府 拱墅区 146 20862 47196

2 星瓒颂锦府 拱墅区 142 19826 46780

3 都和轩 拱墅区 115 12375 33428

4 洺川名著园 西湖区 99 15865 28485

5 星遇光年府 余杭区 80 9615 31184

6 云尚观澜中心 余杭区 40 10800 25958

7 和昌璞云府 临平区 38 1752 21095

8 月映海棠园 余杭区 37 5068 30985

9 杭与城 余杭区 31 4065 35923

10 听悦雅庭 萧山区 21 2016 29472

来源：每日商报  作者：记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院