滨水景观居住区、TOD上盖综合体！杭州亚运村“三兄弟”规划亮相！离杭州市民又近了一步！

都市快报讯 10月17日起至10月27日，杭州市规划和自然资源局将对杭州亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块和技术官员村地块建设工程方案进行公示，详情见http://ghzy.hangzhou.gov.cn/。方案中有高层住宅、幼儿园、滨水景观居住区以及TOD上盖综合体等等。

这意味着万众期待的亚运村，与杭州市民又近了一步。

就在几天前，杭州亚运村完成了确权工作，绿城中标运动员村1号地块，万科中标运动员村2号地块，华润中标技术官员村地块。

运动员村1号地块包含高层住宅和幼儿园

2022年第19届亚运会运动员村1号地块位于杭州市萧山区钱江世纪城，范围东至奔竞大道，北至环路，西至经六路，南至丰北路，由杭州绿城亚运村开发有限公司负责建设。

地块总建筑面积共560987.97平方米，其中地上部分383534.38平方米，地下部分为177453.59平方米。

住宅部分出让面积为132543平方米，建筑占地面积22317.56平方米，容积率为2.9，提供机动车位3805个，非机动车位4555个。

住宅部分出让面积为132543平方米，建筑占地面积22317.56平方米。

运动员村1号地块规划30余幢高层住宅，并将配建配建一座幼儿园，用地面积6015平方米，容积率0.84，设有24个机动车位及96个非机动车位。

运动员村2号地块规划滨水景观居住区

由杭州万科亚运村开发有限公司建设的2022年第19届亚运会运动员村2号地块，项目南临解放河，东北临环路，场地被丰北路和奔竞大道交叉分割，形成三个地块。

三个地块分别为SJ01-04-02(a)地块、SJ01-04-02(b)地块、SJ01-04-02(c)地块。

三个地块用地面积共68538平方米，地上总建筑面积为293280.62平方米，地下104926.74平方米，容积率2.73，可居住744户、2381人，共设机动车位2156个、非机动车位2960个。

整个运动员村2号地块分为两期，一期用地面积15764平方米，二期用地面积52774平方米。

该地块包含住宅、商业、江南万科中心写字楼等。其中住宅有约750套住宅，户型横跨105-249平方米，并规划有滨水景观住区。

另外，滨水街区商业沿岸的滨水休闲带、东侧的24班小学，都由万科代建。

万科把重点放在了将各种城市功能与住区功能混合在一起，创建更多人与城市连接的互动。

技术官员村有TOD上盖综合体

杭州润地亚运村开发有限公司开发建设的2022年第19届亚运会亚运村技术官员村范围东至平澜路，北至纬三路，西至经经一路，南至丰北路。

项目分为三期，一期总建筑面积为244586.76平方米，包含地上建筑面积144312.24平方米，地下建筑面积100274.52平方米。整体容积率为2.9，提供机动车停车位2412个。

二期总建筑面积为232830.19平方米，包含地上建筑面积为1304047.53平方米，地下建筑面积为98782.66平方米。整体容积率为2.5，提供机动车停车位2095个。

三期总建筑面积为263511.9平方米，其中地上建筑面积为177038.07平方米，地下建筑面积为86473.83平方米，提供机动车停车位共816个。

三期建筑均为高层建筑，规划有住宅，TOD上盖综合体，酒店、写字楼等多项业态。

在这里，可售房源约950套住宅，主力户型125-180平方米。除此之外，还有约300套大户型的平层酒店式公寓，以及900套小面积LOFT，外加一幢超高层公寓，面积80-230平方米，共计224套。

据悉，整个亚运村可售住宅房源数量有4000多套，想要购买的人绝不在少数。

规划将公示至10月27日，市民若有相关意见或是建议，可与相关部门取得联系。

来源：都市快报  作者：记者 黄煜轩