杭州今年首批57宗地块集中拍卖结束,总出让金额约1178亿元

2021-05-08 10:11:05 2988阅

杭+新闻讯 为贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神以及国家、省、市关于“房住不炒”的部署,按照自然资源部住宅用地分类调控政策要求,杭州市拟定于4月、6月、12月分三次集中发布住宅用地出让公告、集中组织住宅用地出让。

最新消息

杭州今年首批52宗地块集中拍卖全部结束,出让总金额共计计11782111万元。


8日 16:24

富阳区

板块:富春

地块编号:富政储出[2021]15号

地块名称:富春80-1号地块,东至规划东兴路,西至恩波大道,南至规划丰收路,北至规划绿地。

地块信息:出让面积105589平方米,建筑面积274531.4平方米,容积率2.6,起价264300万元,楼面起价9627元/平方米。

地块限价:地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价24500元/平方米。

地块成交:地块经过38轮报价,由竞买人上海大华以326300万元总价竞得,楼面价11885.73元/平方米,溢价率23.46%。

8日 16:17

富阳区

板块:银湖

地块编号:富政储出[2021]12号

地块名称:银湖48-2号地块

地块信息:出让面积39480平方米,建筑面积94752平方米,容积率2.4,起价73500万元,楼面起价7757元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于17500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价20500元/平方米。

地块成交:地块经过32轮报价,由竞买人众安以94500万元总价竞得,楼面价9973.40元/平方米,溢价率28.57%。

8日15:57

富阳区

板块:富春

地块编号:富政储出[2021]14号,

地块名称:富春1号地块

地块信息:出让面积35882平方米,建筑面积82528.6平方米,容积率2.3,起价85000万元,楼面起价10299元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于21500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价24500元/平方米。

地块成交:富政储出[2021]14号(富阳云)(2021杭州供地)地块经过37轮报价,由竞买人杭房以110500万元总价竞得,楼面价13389.40元/平方米,溢价率30.00%。

8日 15:53

富阳区

板块:富春湾新城

地块编号:富政储出[2021]11号

地块名称:富春湾新城17号地块

地块信息:出让面积80966平方米,建筑面积250994.6平方米,容积率3.1,起价124200万元,楼面起价4948元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于16300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。新房精装限价18800元/平方米。

地块成交:富政储出[2021]11号(富阳云)(2021杭州供地)地块经过40轮报价,由竞买人华景川&理想国际以161200万元总价竞得,楼面价6422.46元/平方米,溢价率29.79%,自持13%。

8日 15:22

富阳区

板块:富春湾新城

地块编号:富政储出[2021]10号

地块名称:富春湾新城6号地块

地块信息:出让面积36535平方米,建筑面积87684平方米,容积率2.4,起价65060万元,楼面起价7420元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于16300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。新房精装限价18800元/平方米。

地块成交:富政储出[2021]10号(富阳云)(2021杭州供地)地块经过23轮报价,由竞买人宋都以84560万元总价竞得,楼面价9643.72元/平方米,溢价率29.97%,自持22%。

8日 15:04

富阳区

板块:富春

地块编号:富政储出[2021]9号

地块名称:富春77-2号地块

地块信息:出让面积25274平方米,建筑面积55602.8平方米,容积率2.2,起价56410万元,楼面起价10145元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于19000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价22000元/平方米。

地块成交:富政储出[2021]9号(2021杭州供地)地块经过12轮报价,由竞买人宋都以72910万元总价竞得,楼面价13112.84元/平方米,溢价率29.25%,自持9%。

8日 14:59

临平区

板块临平新城

地块编号:余政储出[2021]12号

地块名称:临平新城鼎湖社区地块

地块信息:出让面积248257平方米,建筑面积812517平方米,容积率3.28,起价700390万元,楼面起价8620元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于25500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价28500元/平方米。

地块成交:地块经过119轮报价,由竞买人中骏以910390万元总价竞得,楼面价11204.57元/平方米,溢价率29.98%,自持4%。

8日 14:39

余杭区

板块:未来科技城

地块编号:余政储出[2021]10号

地块名称:杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块

地块信息:出让面积190387㎡,建筑面积676472㎡,容积率3.56,起价859120万元,楼面起价12700元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。新房精装限价36100元/㎡。

地块成交:地块经过136轮报价,由竞买人华润以1116120万元总价竞得,楼面价16499.13元/平方米,溢价率29.91%,自持4%。

8日 13:30

余杭区

板块:仁和

地块编号:余政储出[2021]14号

地块名称:杭州钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块。

地块信息:出让面积130375平方米,建筑面积312900平方米,容积率2.4,起价192434万元,楼面起价6150元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于17500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。新房精装限价20000元/平方米。

地块成交:地块经过41轮报价,由竞买人华元以249434万元总价竞得,楼面价7971.68元/平方米,溢价率29.62%,自持8%。

8日 12:52

临平区

板块:东湖新城

地块编号:余政储出[2021]11号

地块名称:杭州余杭经济技术开发区兴元路与东湖北路交汇西南处地块)

地块信息:出让面积91276㎡,建筑面积219062.4㎡,容积率2.4,起价203729万元,楼面起价9300元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于17300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。新房精装限价19800元/㎡。

地块成交:地块经过45轮报价,由竞买人奥园&华景川以259729万元总价竞得,楼面价11856.42元/平方米,溢价率27.49%。

8日 12:36

临平区

板块:塘栖

地块编号:余政储出[2021]8号

地块名称:余杭区塘栖小城市核心区地块34地块

地块信息:出让面积42887㎡,建筑面积47175.7㎡,容积率1.1,起价70764万元,楼面起价15000元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于25300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27830元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价28300元/㎡。

地块成交:地块经过29轮报价,由竞买人广宇91764万元总价竞得,楼面价19451.83元/平方米,溢价率29.68%,自持29%

8日 12:27

余杭区

板块:临平新城老城区

地块编号:余政储出[2021]13号

地块名称:杭州地铁9号线邱山大街站上盖物业地块

地块信息:出让面积26936平方米,建筑面积40943平方米,容积率1.52,起价53226万元,楼面起价13000元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于26780元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价29780元/平方米。

地块成交:地块经过1轮报价,由竞买人杭州地铁集团53226万元总价竞得,楼面价13000.02元/平方米,溢价率0%

8日 11:56

余杭区

板块:北部新城

地块编号:余政储出[2021]9号

地块名称:杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块

地块信息:出让面积164897㎡,建筑面积225908.89㎡,容积率1.37,起价298200万元,楼面起价13200元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于26090元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价29090元/㎡。

地块成交:地块经过1轮报价,由竞买人杭州地铁集团298200万元总价竞得,楼面价13200.06元/平方米,溢价率0%

8日 11:03

临安区

板块:锦城

地块编号:临政储出〔2021〕12号

地块名称:天目医药港ZX11-G-15地块

地块信息:出让面积36310㎡,建筑面积76251㎡,容积率2.1,起价68626万元,楼面起价9000元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于18200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于20020元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价21200元/㎡。

地块成交:地块经过32轮报价,由竞买人宋都89126万元总价竞得,楼面价11688.50元/平方米,溢价率29.87%,自持19%

8日 10:50

临安区

板块:滨湖新城

地块编号:临政储出〔2021〕9号

地块名称:高新技术单元07-R2-07地块

地块信息:出让面积31277㎡,建筑面积37532.4㎡,容积率1.2,起价48793万元,楼面起价13000元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于26400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29040元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价29400元/平方米。

地块成交:地块经过23轮报价,由竞买人南京银城63293万元总价竞得,楼面价16863.74元/平方米,溢价率29.72%,自持22%

8日 10:34

临安区

板块:锦南

地块编号:临政储出〔2021〕10号

地块名称:玲珑山单元A-R21-18地块

地块信息:出让面积30894㎡,建筑面积64877.4㎡,容积率2.1,起价69614万元,楼面起价10730元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于21800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23980元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价24800元/㎡。

地块成交:地块经过46轮报价,由竞买人华梁集团90114万元总价竞得,楼面价13889.98元/平方米,溢价率29.45%,自持13%

8日 10:30

临安区

板块:滨湖新城

地块编号:临政储出〔2021〕11号

地块名称:滨湖新城平峰山B地块

地块信息:出让面积59265㎡,建筑面积77044.5㎡,容积率1.3,起价65488万元,楼面起价8500元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于20870元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价23870元/㎡。

地块成交:地块经过11轮报价,由竞买人西房84988万元总价竞得,楼面价11031.10元/平方米,溢价率29.78%,自持12%

8日 9:56

临安区

板块:青山湖科技城

地块编号:临政储出〔2021〕8号 (租赁地块)

地块名称:临安经济开发区中部地区B5-04-02地块

地块信息:出让面积26128㎡,建筑面积56959.04㎡,容积率2.18,起价6836万元,楼面起价1200元/㎡。

地块成交:地块经过1轮报价,由竞买人浙江青山湖科研创新基地投资有限公司6836万元总价竞得,楼面价1200.16元/平方,溢价率0%

8日 9:53

临安区

板块:青山湖科技城

地块编号:临政储出〔2021〕7号

地块名称:临安经济开发区中部地区B4-06-05地块

地块信息:出让面积2735㎡,建筑面积5470㎡,容积率2.0,起价6493万元,楼面起价11870元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于22200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于24420元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价25200元/平方米。

地块成交:地块经过1轮报价,由竞买人临安曙光商6493万元总价竞得,楼面价11870.20元/平方米,溢价率0%

8日 9:50

临安区

板块:滨湖新城

地块编号:临政储出〔2021〕5号

地块名称:城东滨湖新区单元G-R21-01地块

地块信息:出让面积37375平方米,建筑面积85962.5平方米,容积率2.3,起价84244万元,楼面起价9800元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于23980元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35970元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。新房精装限价27480元/平方米。

地块成交:地块经过39轮报价,由竞买人地上109244万元总价竞得,楼面价12708.41元/平方米,溢价率29.68%,自持40%

8日 9:46

临安区

板块:青山湖科技城

地块编号:临政储出[2021]6号

地块名称:临安经济开发区中部地区B5-02-05地块

地块信息:出让面积30764㎡,建筑面积49222.4㎡,容积率1.6,起价68912万元,楼面起价14000元/㎡。

地块限价:毛坯销售均价不高于23310元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价26310元/平方米。

地块成交:地块经过17轮报价,由竞买人正荣89412万元总价竞得,楼面价18165.05元/平方米,溢价率29.75%,自持9%

8日 9:43

临安区

板块:滨湖新区

地块编号:临政储出〔2021〕2号

地块名称:高新技术单元07-R2/B14-06地块

地块信息:出让面积91440平方米,建筑面积为100584平方米,容积率1.1,起价130760万元,楼面起价13000元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于26400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29040元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。新房精装限价29400元/平方米。

地块成交:地块经过29轮竞价,杭州时悦房地产开发有限公司(温州时代)169760万元竞得,楼面价16877元/㎡,溢价率29.83%,自持28%

8日 9:28

临安区

板块:锦城

地块编号:临政储出〔2021〕4号

地块名称:临安区中心城区单元01-ZX-01-140地块

地块信息:出让面积18840平方米,建筑面积28260平方米,容积率1.5,起价26000万元,楼面起价9200元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于23380元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35070元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。新房精装限价26880元/平方米。

地块成交:地块经过29轮报价,由竞买人宋都33500万元总价竞得,楼面价11854.21元/平方米,溢价率28.85%,自持28%

8日 9:25

临安区

板块:锦城

地块编号:临政储出〔2021〕3号

地块名称:临安区中心城区单元01-ZX-02-32地块

地块信息:出让面积13178平方米,建筑面积为32286.1平方米,容积率2.45,起价31318万地,楼面起价9700元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于22800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。新房精装限价26300元/平方米。

地块成交:地块经过25轮报价,由竞买人中天40318万元总价竞得,楼面价12487.77元/平方米,溢价率28.74%,自持25%

8日 9:06

临安区

板块:太阳镇

地块编号:临政储出〔2021〕1号

地块名称:太阳镇太源村地块地块

地块信息:出让面积9369平方米,建筑面积19674.9平方米,容积率2.1,起价2558万元,楼面起价1300元/平方米。

地块限价:毛坯销售均价不高于10300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于15450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。新房精装限价13800元/平方米。

地块成交:地块经过18轮报价,由竞买人义乌天钲置业3308万元总价竞得,楼面价1681.41元/平方米,溢价率29.32%,自持10%


来源:杭+新闻  作者:记者 曾亚敏 张向芳 许晓蕾
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