彭保华：我们看到上面的玻璃房和阳光房，大门往外移了肯定是违建建筑。杭州市的违建建筑查处机制是分开的，查是城管部门来查，拆是属地街道为主拆，我不知道这个违建是不是城管部门已经查了以后交办给街道，这个回去以后我要落实，杭州市余杭区的问题城管部门是不是对它进行了查处。

民评代表：我住到现在，住建局局长也在，各个区的分管物业和分管住建的区长也在，我想问一个问题，说到现在，只听到业委会主体，按照法律法规来讲，业委会是个执行机构，而决策机构是业主代表大会，是业主大会，按照物业管理条例第14条明确规定，小区先期成立应该是业主大会，是个主体单位，而不是召开一个大会，那么现在说来说去主体单位业委会，业委会是个执行机构，并非是决策机构，决策机构包括动用维修基金，修理消防设施也好，电梯也好。问题来了，到底业主委员会几个人，能代表全体业主吗？是执行机构而不是决策机构，为什么在杭州市住建局出版的有一个关于成立业主委员会跟业主大会指导规范的文本上面，你们只抓出了一个成立业主委员会，而没有成立业主大会。因此我今天想问，大家对业主大会是如何认识的，请住建局的领导给我一个回复，什么回复呢？到底业主委员会是执行机构还是个决策机构。

女主持人：您的问题是业委会现在权力太大了，业主大会的作用没有发挥出来。

女主持人：我们进入到下一个问题，这也是一个很突出的问题，我们刚才也有涉及，小区里面的违建，区长也在说这个问题太难了，小区的违建也是很多小区造成邻里之间矛盾和消防安全的根源，现在有位记者正在余杭一个小区，那个小区有很多可疑的情况被他发现，也需要我们现场职能部门来认定和评判一下到底是不是违建。我们先把现场连线做完。

先请城管委彭保华主任，这是属于违建吗？

彭保华：肯定是违建，我们看到上面的玻璃房和阳光房，大门往外移了肯定是违建建筑。杭州市的违建建筑查处机制是分开的，查是城管部门来查，拆是属地街道为主拆，我不知道这个违建是不是城管部门已经查了以后交办给街道，这个回去以后我要落实，杭州市余杭区的问题城管部门是不是对它进行了查处。

男主持人：如果已经认定是违建了，接下来怎么拆？

彭保华：两种方式，如果是刚发现的即查即拆，要立即制止违建行为，我们有这个机制。如果是存量部分的违建，我们查处以后要交办到属地，要督促属地把它拆除。回去以后这个问题我们要进一步调查，给出处理意见。

男主持人：我们也来各现场办公。