袁雁飞：针对蓝桥名苑，因为经济适用房，但是对片子放出来的事情三个层次的关系是不清晰的，我们业委会实际上是业务选出来的两个2/3，业委会就应该代表小区业主来行使权利，这点是非常清晰的。在这里面我在看几个方面都不行，一个是我们片子当中反映乱作为的问题，没有到业委会改选的时候停掉了，因为这个改选都是依法依规的程序的，如果有这种问题，事实上社区和住建局都是有权利去制止和指导。

女主持人：接下来第三环节，作为小区的自治组织，业委会应该承担业主和物业之间的沟通工作，但是业委会没有代表全体业主利益的肆意妄为的情况也非常多，我们接下来看第三个片子。

（视频）

女主持人：社区很无奈，老百姓很困惑，业委会没有代表业主权益的时候，应该找谁来解决这个事。蓝桥名苑问题比较集中，我们先问一下区长，是不是真的无能为力呢？除了传达以外。

袁雁飞：针对蓝桥名苑，因为经济适用房，但是对片子放出来的事情三个层次的关系是不清晰的，我们业委会实际上是业务选出来的两个2/3，业委会就应该代表小区业主来行使权利，这点是非常清晰的。在这里面我在看几个方面都不行，一个是我们片子当中反映乱作为的问题，没有到业委会改选的时候停掉了，因为这个改选都是依法依规的程序的，如果有这种问题，事实上社区和住建局都是有权利去制止和指导。

男主持人：不只是传达，要马上采取措施。

袁雁飞：业委会的选举是有程序的。所以我觉得可能这个事情，回去我要再了解一下，如果是这样的情况，实际上是可以参与，应该没有太大的障碍的。第二个问题，电梯的事情，我今天回去要了解了，因为电梯的事情有可能直观的感受和特种设备的检测结果未必是一回事，因为这两年杭州市委市政府非常重视高层住宅的电梯，作为一个专项行动都在大排查，如果是特种设备检测中心检测出来是要换的，我的个人建议，这件事情还是要一分为二来看，首先保安全。第三个问题，我前面有所关注，电梯换不换、修不修，核心问题是经费的使用问题，如果是动用物业维修基金的，因为电梯一更换，就代表整个物业维修基金一次性使用还不一定够。修能不能解决问题，主要是这个问题。这个问题我回去再跟踪，向我们反映的代表再做沟通。