民评代表：小区的消防设施问题是物业收入不够，物业管理公司为了赚钱只能减少维修费用，不是不维修，而是收入太低。我觉得如果要长期解决这个问题，我们政府要对整个小区进行评估预算，确实需要支出多少，不够的政府是否可以给一点补贴，这些钱必须用于消防的维修，这样才能解决消防设备的隐患问题。

女主持人：堵梳结合。台下代表请站起来发表意见。

民评代表：刚才吕队长讲消防问题处罚物业就能解决问题吗？小区的问题设备的维护问题，是因为经费不够，光处罚它怎么办？你刚才提出的意见我觉得解决不了问题，消防设施都坏了，光处罚物业，不能从根上解决问题。

男主持人：反复的情况很多，清理完处罚完又出现，民评代表认为你没有罚对人。

吕锋：刚才民评代表讲得很对，我们消防监督过程中也确实碰到这种问题，刚才讲到很多小区消防设施坏掉了，有的物业有心去解决，但是现状我们有这么几类情况：一类情况是有些老旧小区的物业维修基金很少，或者有些已经用完了，这是一类。第二类是有些小区里面业主委员会，因为整个物业基金相对数量比较少，感觉维修电梯这种类型的愿意去付钱，但是涉及消防的他们不同意。所以现在我们也跟住保房管局专门进行了会商，针对现在小区物业维修基金采取三种方式，第一种是自己消防安全的采取简易审批形式进行申理，如果业主委员会不同意由属地区委政府进行负责。还有没有物业管理的由属地政府负责，如果没有经费了，由政府出专项的经费。

男主持人：根据新的政策现在应该有新的保障了，但是对于刚才民评代表说到的光处罚物业不能解决消防通道被堵塞、消防设施使用规范性的问题，光靠物业管不了，您认为他说得有道理吗？该怎么管？

吕锋：他说得有道理，物业是其中一块内容，我在想两方面，一方面是要开展综合治理，第二方面是要加强社会宣传，尤其是要提高全民的消防安全意识，比如有些隐患实际上是老百姓不清楚，比如有些楼道里堆东西了，有些是为图方便，还是要提高这方面的消防宣传，提高他们的意识。

女主持人：其实大家应该都知道，只是没有重压在身上不愿意整改。

民评代表：我来告诉你怎么解决问题，小区的消防设施问题是物业收入不够，物业管理公司为了赚钱只能减少维修费用，不是不维修，而是收入太低。我觉得如果要长期解决这个问题，我们政府要对整个小区进行评估预算，确实需要支出多少，不够的政府是否可以给一点补贴，这些钱必须用于消防的维修，这样才能解决消防设备的隐患问题。