民评代表提问
主持人：咱们还得做老百姓的工作。接下来我们继续说说老旧小区当中遇到的问题。
在座的各位也有不少住在老小区的的，碰到这样的问题也希望在现场提出您的问题，大家有问题现在可以举手了。
问：上个月的下旬，我们专门民评代表专门组织了一些同志到萧山区经济开发区通惠花园小区进行了检查，发现问题比较突出，通惠花园在萧山的闹市区，给我们感觉这个地方脏乱差非常严重，里面没有物业，违章建筑到处都是，原来双车道的马路变成单车道，白天通人，晚上停车，特别严重的是我们查了一下出租房，一个出租房里面两层楼房，里面居然有30张铺位，是个群组房。
主持人：有没有视频？
问：有的。这个群租房是我们暗访的时候看到的，一楼二楼设施都很差，据附近周边的住户反应，这个群租房最多的时候住过30多人，里面乱拉电线，存在着严重的安全隐患，我检查的时候正好是抢修部门在抢修电路，据周边附近居民反应起火已经多次了，我问一下相关部门，你们闹市区当中还有这么差的小区，你们有没有发现？发现了以后该怎么解决？
吴局长：感谢民意代表给我们找了盲点和漏管的点，我们在平时的巡查和监管当中还有薄弱的环节，通惠花园根据我们民意代表提供的线索，我们接下去首先进行整改，但是反过来给我们提了醒，我们萧山对这些主城区周边的老城区的违建，对消防隐患比较多的群租房已经进行专项政治，M+1，一个房间除了公共设施不得多放床铺，一个房间最多一张，为了M+D的形式，我们萧山区已经整改了一万多套的住宅房，把群租房进行管控，还有薄弱环节，我们的工作还要经常检查，防治死灰复燃，也感谢我们民意代表给我们提了很好的建议，我们还要加强网格式管理，加强不定期的检查。
主持人：已经有不止一次电力部门上门抢修，有些部门电力和消防肯定知道这个情况，怎么能够通过这些信息渠道的畅通，把这些线索掌握。
我们会后跟代表到现场看一下解决问题。
问：我有两个问题，第一个问题据我了解西湖区在开展美好家园的建设，其实问题跟前面的问题都一样，政策太粗，碰到的问题比方说刚才讲的绿化面积的调整，道路的拓宽，应该要做什么程序？要不要业主的三分之二同意？要不要召开业主大会，这些有法律性的问题，我就想问一下西湖区的领导，在美好家园建设的政策出台之前，这样的文件有没有经过合法的审查，应不应该经过合法性的审查，今后要不要进行合法性的审查？
王主任：首先感谢这位民评代表对我们这几年老旧小区，特别是美好家园在推进过程当中，无论是从程序政策上提了意见，说明我们这项工作还是有短板，那么我想就是刚才民评代表提到的，一是我们实施意见的合法性审查，另外就是在整个过程当中涉及到四问四权的程序上，这个问题我今天带回去，会后抓紧研究，到时候跟我们诸位代表说。
问：比如绿化调整、道路拓宽涉及到绿化调整，这个需不需要绿化部门审批？在做这样的政策的时候，业主投诉了，出现什么问题呢？政策希望马上就做，但是一出问题上马很快，业主一投诉马上就停下来，不是问题要带回去，而是这个问题要有能力要解决的。
主持人：这样感觉不慎重。
王主任：好的，刚才民评代表讲，涉及到美好家园里面道路拓宽、绿化改造也好，按照肯定是严格按照相关的法律法规，刚才特别涉及到绿化改造的，我们原文局的领导也讲了，有可能在具体操作当中，可能有些工作做的不够精细化，下一步按照要求，在具体工作过程当中做的再细一点。
问：我明确告诉你你们很多方案当中的确是没有按照规定去做，引发了新的，本来是好事情引发居民的矛盾。
王主任：我们今天会后具体哪个点到时候给我们提供信息。
问：我还有一个问题，我们在江干区一个叫九州方圆的，两个物业，一个公司门口站两个保安，老物业没有走，新物业进来了，业委会解决不了这样的问题，碰到这样的问题我们基层政府如何避免防范这样的问题？
主持人：这个也是我们待会 儿片子里讲到的问题。一个院里两个门神怎么办？
施红星：非常感谢民评代表对我们工作的关心和关注，九州方圆小区确实存在一个小区两家物业这么一个怪现象，它这个小区2018年8月聘请了一个叫绿宇物业的进驻小区服务，但是业主跟业委会对他的服务都不认可，然后业委会在当年11月，然后还告绿宇物业要提前节约，期间业委会委托了另外一家叫田螺物业来临时托管，但是原来的那家绿宇物业并没有退场，所以造成了2019年1月-6月，一个小区两家物业这么一个现象。可以说是一个怪现象。这里反应的是一个就是我们社区的牵头协调的作用没有充分发挥，那么第二个我们感觉是业委会选择物业单位也不规范，通过前期一些工作，这个小区是目前这个问题已经得到了解决，两家物业公司均不聘用，业委会通过业主大会，又公开选聘了另外一家物业公司作为九州方圆服务的物业公司。
主持人：解决了就好。其实除了老旧小区居民住宅的改造提升之外，还有一个问题，餐饮店，大家没有提到。这是大家反应很强烈的典型问题，居民楼下开餐馆，尤其一楼开餐馆的情况产生的噪音和油烟，让居民很烦恼。在临安去桂花路上，就有餐饮店，楼上居民住宅，居民们也是怨声载道。